后勤管理处下达的协议中有明确规定：院系办公楼、办公设施等如无物业管理，则由后勤管理处的动力维修中心负责维修。辅导员办公室的灯管，属于院（系）办公设施，不归公寓管理。学生公寓只负责学生公寓设施的维护和管理。